O Aracaju Parque Shopping terá seu imóvel levado a leilão judicial no dia 18 de dezembro de 2026, com valor mínimo estabelecido em R$ 220 milhões. A medida, determinada em edital expedido pela 14ª Vara Cível da Comarca de Aracaju, marca uma nova etapa para o empreendimento, que poderá passar ao controle de um novo proprietário.
Em comunicado divulgado ao público, a administração informou que o procedimento faz parte de um processo de transição voltado à atração de investidores e à ampliação do potencial comercial do shopping. A expectativa é que a negociação possibilite novos aportes financeiros e oportunidades de expansão para o empreendimento.
A gestão do centro de compras está sob responsabilidade da JR Malls desde junho de 2025. Contratada para conduzir a administração e preparar o empreendimento para essa nova fase, a empresa aponta avanços nos indicadores comerciais e operacionais ao longo dos últimos meses.
De acordo com os números apresentados pela administração, nos últimos 15 meses foram firmados 40 novos contratos comerciais. No mesmo período, o resultado operacional líquido (NOI) cresceu aproximadamente 70%, enquanto a taxa de ocupação avançou 10 pontos percentuais.
O fluxo de visitantes também apresentou crescimento em comparação com os mesmos meses do ano anterior. Em agosto de 2026, a alta foi de 18,7%; em setembro, chegou a 24,1%; e, em outubro, o aumento registrado foi de 8,6%.
Outro dado divulgado pela gestão aponta que, até 10 de novembro deste ano, aproximadamente 2 milhões de pessoas já haviam passado pelo shopping em 2026.
Para a JR Malls, os resultados refletem a evolução da operação, a ampliação da presença de lojistas e a capacidade do empreendimento de atrair consumidores, mantendo sua participação no cenário econômico e comercial de Aracaju.
Empresa afirma que imóvel será entregue sem dívidas anteriores
Outro ponto destacado pela administração diz respeito às condições jurídicas da negociação. Segundo o comunicado, o imóvel será disponibilizado ao futuro comprador sem a transferência de dívidas anteriores, permitindo que o novo proprietário assuma o empreendimento com condições para realizar novos investimentos.
O diretor da JR Malls e representante oficial do Aracaju Parque Shopping, Josivaldo Ramos, afirmou que a empresa assumiu a administração com o objetivo de fortalecer a operação e preparar o empreendimento para uma nova etapa.
“Assumimos a gestão em junho de 2025 com a missão clara de maturar o Aracaju Parque Shopping e prepará-lo com solidez para esta transição. O leilão não representa uma interrupção, mas sim o início de um novo e promissor ciclo de investimentos. A chegada de um novo proprietário trará fôlego renovado, capacidade de expansão e ainda mais valorização para os nossos lojistas e clientes. A prioridade absoluta da JR Malls é a preservação da continuidade de todas as nossas relações comerciais, garantindo segurança jurídica, tranquilidade aos lojistas e a evolução constante da experiência do nosso consumidor”, afirma o gestor.
Segundo ele, a realização do leilão deve ser encarada como uma oportunidade de renovação dos investimentos, e não como uma ameaça à continuidade das atividades.
A gestão também destacou que pretende preservar os vínculos comerciais existentes, assegurando estabilidade aos lojistas e mantendo a qualidade dos serviços oferecidos aos consumidores.
Funcionamento será mantido durante o processo
Apesar da abertura do procedimento judicial, o Aracaju Parque Shopping informou que continuará operando normalmente. A administração assegurou que não haverá encerramento das atividades em razão do leilão e que os compromissos com clientes, funcionários, lojistas, fornecedores e demais parceiros serão mantidos.
A expectativa é que a mudança de propriedade, caso concretizada, abra espaço para uma nova fase de investimentos e desenvolvimento do empreendimento no mercado sergipano.
Por Redação
Foto: Divulgação
